14 Rue des Lys, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Rue des Lys, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 344 mètres
Ventes au 14 Rue des Lys
Les 2 ventes au 14 Rue des Lys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Lys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 14 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 14 Rue des Lys se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Lys par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Lys se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -9.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
