18 Rue des Lys, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 639 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Lys, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 18 Rue des Lys, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Lys

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Lys(1 929€)

16 Rue des Lys(1 932€)

20 Rue des Lys(1 906€)

10 Rue des Lys(1 898€)

14 Rue des Lys(1 923€)

8 Rue des Lys(2 042€)

19 Rue des Lys(1 904€)

22 Rue des Lys(1 901€)

Prix du 18 Rue des Lys dans son marché local

Prix du 18 Rue des Lys par rapport à la voie

Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 18 Rue des Lys se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Lys par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lys se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -26.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.