8 Rue des Palmiers, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Palmiers, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Palmiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 8 Rue des Palmiers se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Palmiers par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Palmiers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -10.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
