12 Rue des Prairies, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Prairies, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 780 mètres
Ventes au 12 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 12 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Prairies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 12 Rue des Prairies se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prairies par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prairies se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -12.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
