2 bis Rue des Réfugiés, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 387 € à 2 569 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue des Réfugiés, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°7 et de 2.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 bis Rue des Réfugiés, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1048 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 386 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Réfugiés

Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Réfugiés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

210 000 €(2 211 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 bis Rue des Réfugiés, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Réfugiés(2 063€)

4 Rue des Réfugiés(2 131€)

2 Rue des Réfugiés(2 074€)

5 Rue des Réfugiés(2 068€)

9 Rue des Réfugiés(2 026€)

5 bis Rue des Réfugiés(1 998€)

11 Rue des Réfugiés(2 111€)

3 Rue des Réfugiés(1 992€)

Prix du 2 bis Rue des Réfugiés dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Réfugiés par rapport à la voie

Sur Rue des Réfugiés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 bis Rue des Réfugiés se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Réfugiés par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Réfugiés se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -16.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.