2 bis Rue des Réfugiés, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Réfugiés, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 bis Rue des Réfugiés, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 386 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Réfugiés
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Réfugiés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Réfugiés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Réfugiés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Réfugiés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Réfugiés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Réfugiés dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Réfugiés par rapport à la voie
Sur Rue des Réfugiés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 bis Rue des Réfugiés se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Réfugiés par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Réfugiés se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -17.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
