4 Rue des Violettes, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 817 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Violettes, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 4 Rue des Violettes, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0990 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Violettes(2 171€)

2 Rue des Violettes(2 169€)

6 Rue des Violettes(2 161€)

3 Rue des Violettes(2 165€)

5 Rue des Violettes(2 157€)

7 Rue des Violettes(2 138€)

5 Rue des Colchiques(2 150€)

3 Rue des Colchiques(2 098€)

Prix du 4 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 4 Rue des Violettes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Violettes se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -17.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.