12 Rue du Petit Peu, 35450 Val-d'Izé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Peu, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue du Petit Peu, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Za Le Bourgneuf à 440 mètres
Ventes au 12 Rue du Petit Peu
Une vente a été recensée au 12 Rue du Petit Peu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Peu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Peu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Peu dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Peu par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Peu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 12 Rue du Petit Peu se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Peu par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Peu se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -33.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 12 Rue du Petit Peu à Val-d'Izé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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