2 Rue du Pre Clos, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 376 € à 2 185 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Pre Clos, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue du Pre Clos, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Za Le Bourgneuf à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 1111 mètres

Ventes au 2 Rue du Pre Clos

Une vente a été recensée au 2 Rue du Pre Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2025

200 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

2 Rue du Pre Clos, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Pre Clos(1 788€)

2 La Croix Saint Laurent(1 785€)

2 Rue Haute(1 790€)

1 Rue Haute(1 858€)

6 Le Bourgneuf(1 835€)

4 Rue Haute(1 789€)

4 La Croix Saint Laurent(1 790€)

5 Le Bourgneuf(1 700€)

Prix du 2 Rue du Pre Clos dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pre Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Pre Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue du Pre Clos se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pre Clos par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre Clos se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -33.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.