4 Rue du Pre Clos, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 373 € à 2 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Pre Clos, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Rue du Pre Clos, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1083 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Za Le Bourgneuf à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 1115 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pre Clos

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pre Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Pre Clos(1 737€)

2 La Croix Saint Laurent(1 785€)

6 Le Bourgneuf(1 835€)

5 Le Bourgneuf(1 700€)

2 Rue Haute(1 790€)

1 Rue Haute(1 858€)

4 La Croix Saint Laurent(1 790€)

4 Rue Haute(1 789€)

Prix du 4 Rue du Pre Clos dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pre Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Pre Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 4 Rue du Pre Clos se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pre Clos par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pre Clos se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -31.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.