26 Rue Jacques de Kernier, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques de Kernier, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue Jacques de Kernier, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacques de Kernier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacques de Kernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacques de Kernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacques de Kernier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques de Kernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques de Kernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques de Kernier dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques de Kernier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Kernier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 26 Rue Jacques de Kernier se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques de Kernier par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jacques de Kernier se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -27.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
