11 Rue Jean Leduby, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 683 € à 2 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jean Leduby, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°13 et de 4.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 Rue Jean Leduby, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 637 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Leduby

Les 0 ventes au 11 Rue Jean Leduby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Leduby dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Leduby par rapport à la voie

Sur Rue Jean Leduby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 11 Rue Jean Leduby se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Leduby par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Leduby se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -27.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.