21 Rue Jean Leduby, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Leduby, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Rue Jean Leduby, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Leduby
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Leduby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Leduby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Leduby, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Leduby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Leduby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Leduby dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Leduby par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leduby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 21 Rue Jean Leduby se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Leduby par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Leduby se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -4.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
