14 ter Rue Joseph Aubert, 35450 Val-d'Izé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Joseph Aubert, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 ter Rue Joseph Aubert, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue Joseph Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue Joseph Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Joseph Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Joseph Aubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Joseph Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Joseph Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Joseph Aubert dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Joseph Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 14 ter Rue Joseph Aubert se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Joseph Aubert par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Rue Joseph Aubert se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -24.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 14 ter Rue Joseph Aubert à Val-d'Izé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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