23 Rue Pierre Landais, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Landais, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°38 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue Pierre Landais, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Landais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Landais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Landais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Landais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Landais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Landais dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Landais par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Landais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 23 Rue Pierre Landais se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Landais par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Landais se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -33.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
