7 Rue Saint Martin, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 7 Rue Saint Martin, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 7 Rue Saint Martin se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Martin par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Martin se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -14.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
