8 Rue Saint Martin, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 355 € à 2 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Martin, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 8 Rue Saint Martin, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Saint Martin(1 804€)

9 Rue Saint Martin(1 803€)

7 Rue Saint Martin(1 799€)

12 Rue Saint Martin(1 687€)

20 Rue Saint Martin(1 793€)

19 Rue Saint Martin(1 792€)

14 Rue Saint Martin(1 939€)

11 Rue Saint Martin(1 789€)

Prix du 8 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 8 Rue Saint Martin se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Martin par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Martin se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -30.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.