15 Villanfray, 35450 Val-d'Izé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Villanfray, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², identique à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Villanfray, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Villanfray
Aucune vente n'a été recensée au 15 Villanfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Villanfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Villanfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Villanfray dans son marché local
Prix du 15 Villanfray par rapport à la voie
Sur Villanfray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 15 Villanfray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Villanfray par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Villanfray se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -44.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 15 Villanfray à Val-d'Izé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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