19 Villanfray, 35450 Val-d'Izé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Villanfray, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 19 Villanfray, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Ventes au 19 Villanfray
Une vente a été recensée au 19 Villanfray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Villanfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Villanfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 19 Villanfray dans son marché local
Prix du 19 Villanfray par rapport à la voie
Sur Villanfray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 19 Villanfray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Villanfray par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Villanfray se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -44.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 19 Villanfray à Val-d'Izé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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