7 Villanfray, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villanfray, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Villanfray, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villanfray
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villanfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villanfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villanfray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villanfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villanfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villanfray dans son marché local
Prix du 7 Villanfray par rapport à la voie
Sur Villanfray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 7 Villanfray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villanfray par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villanfray se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -27.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
