1 L'Épine, 35680 Vergéal

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 266 € à 3 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 L'Épine, affiche un prix moyen de 2 613 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1905,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 L'Épine, 35680 Vergéal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Vergéal.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vergeal - Centre à 1065 mètres

Absence de ventes récentes au 1 L'Épine

Aucune vente n'a été recensée au 1 L'Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 L'Épine dans son marché local

Prix du 1 L'Épine par rapport à la voie

Sur L'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 1 L'Épine se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 L'Épine par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine

À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 L'Épine se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Vergéal et -8.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 10.18 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 1 L'Épine à Vergéal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.