12 La Rivière, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Rivière, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 La Rivière, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vergéal.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 1276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 La Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Rivière dans son marché local
Prix du 12 La Rivière par rapport à la voie
Sur La Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 12 La Rivière se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Rivière par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Rivière se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Vergéal et 30.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
