5 La Rivière, 35680 Vergéal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 La Rivière, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 La Rivière, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vergéal.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 La Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 La Rivière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Rivière dans son marché local
Prix du 5 La Rivière par rapport à la voie
Sur La Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 5 La Rivière se situe 36.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Rivière par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Rivière se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -35.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 10.18 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 5 La Rivière à Vergéal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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