3 Le Moulin, 35680 Vergéal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Moulin, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Le Moulin, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vergéal.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Le Moulin dans son marché local
Prix du 3 Le Moulin par rapport à la voie
Sur Le Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 Le Moulin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Moulin par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Moulin se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Vergéal et -12.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 10.18 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 3 Le Moulin à Vergéal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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