4 Place des Marronniers, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et du 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Place des Marronniers, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vergéal.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Marronniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 4 Place des Marronniers se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Marronniers par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Marronniers se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -16.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
