2 Residence Emeraude, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Emeraude, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Residence Emeraude, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vergéal.
2 niveaux - 4 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Emeraude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Emeraude dans son marché local
Prix du 2 Residence Emeraude par rapport à la voie
Sur Residence Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Residence Emeraude se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Emeraude par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Emeraude se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -6.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
