8 Residence Emeraude, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Residence Emeraude, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vergéal.
2 niveaux - 6 logements - 483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence Emeraude dans son marché local
Prix du 8 Residence Emeraude par rapport à la voie
Sur Residence Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 8 Residence Emeraude se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence Emeraude par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence Emeraude se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -53.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 30.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Residence Emeraude
Les biens actuellement en vente autour du 8 Residence Emeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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