8 Rue de la Clairière, 35680 Vergéal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 646 € à 2 078 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Clairière, 35680 Vergéal, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°6 et de 24.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Rue de la Clairière, 35680 Vergéal

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vergéal.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1278 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vergeal - Centre à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Aignan à 107 mètres

Ventes au 8 Rue de la Clairière

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2024

210 000 €(2 079 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

8 Rue de la Clairière, 35680 Vergéal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Clairière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Clairière par rapport à la voie

Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 8 Rue de la Clairière se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Clairière par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine

À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Clairière se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Vergéal et -25.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 30.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Manoirs, 35680 Vergéal(1,312 €)

Place des Marronniers, 35680 Vergéal(1,303 €)

Rue de Verial, 35680 Vergéal(1,725 €)

Impasse au Bout du Champ, 35680 Vergéal(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Clairière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.