8 Rue de la Clairière, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue de la Clairière, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vergéal.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 107 mètres
Ventes au 8 Rue de la Clairière
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Clairière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 8 Rue de la Clairière se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Clairière par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Clairière se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Vergéal et 28.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
