2 Rue de la Mairie, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de la Mairie, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vergéal.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 189 mètres
Ventes au 2 Rue de la Mairie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Rue de la Mairie se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mairie se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -21.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
