Rue des Erables, 35680 Vergéal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 595 €
de 2 193 € à 3 073 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Erables, 35680 Vergéal, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Erables

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Prix Rue des Erables dans son marché local

Prix Rue des Erables par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine

À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Erables se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Vergéal et 9.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 10.18 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Erables

Les ventes enregistrées Rue des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 mai 2025
225 000 €(2 296 €/m²)
Maison6 p•98 m²
10 Rue des Erables, 35680 Vergéal

Cadre de vie et proximité Rue des Erables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 243 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée St Aignan à 257 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Erables

Rue des Erables est située dans le quartier Vergéal. Elle compte 804 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au Rue des Erables à Vergéal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 488 € (5 %)

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soit 50 %
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