2 Rue de la Noë, 35680 Vergéal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €

de 956 € à 1 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Noë, 35680 Vergéal, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.71 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2 Rue de la Noë, 35680 Vergéal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Vergéal.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vergeal - Centre à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Aignan à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noë

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Noë dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Noë par rapport à la voie

Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Rue de la Noë se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Noë par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine

À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noë se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -52.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 30.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence des Primevères, 35680 Vergéal(1,420 €)

Rue des Manoirs, 35680 Vergéal(1,312 €)

Rue du Stade, 35680 Vergéal(1,247 €)

Contour de l’Eglise, 35680 Vergéal(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Noë

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Noë apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.