2 Rue de la Noë, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°1 et du 8.5 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue de la Noë, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Vergéal.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noë, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Rue de la Noë se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noë par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noë se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -8.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
