4 Allée d'Alandel, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée d'Alandel, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Allée d'Alandel, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 323 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée d'Alandel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée d'Alandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée d'Alandel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée d'Alandel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Alandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Alandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée d'Alandel dans son marché local
Prix du 4 Allée d'Alandel par rapport à la voie
Sur Allée d'Alandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 4 Allée d'Alandel se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée d'Alandel par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée d'Alandel se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 52.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
