3 Allée de Brocéliande, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Allée de Brocéliande, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Eglise à 249 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Brocéliande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Brocéliande dans son marché local
Prix du 3 Allée de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Allée de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 Allée de Brocéliande se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Brocéliande par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Brocéliande se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 20.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
