11 ter Allée des Hortensias, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 ter Allée des Hortensias, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 144 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Allée des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 11 ter Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 11 ter Allée des Hortensias se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Allée des Hortensias par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Allée des Hortensias se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 46.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
