Rue de Châteaubriant, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Châteaubriant, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Châteaubriant dans son marché local
Prix Rue de Châteaubriant par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Châteaubriant se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 1.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Châteaubriant à Vern-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé Rue de Châteaubriant est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Vern-sur-Seiche, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Châteaubriant
Les ventes enregistrées Rue de Châteaubriant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Châteaubriant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Eglise à 84 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Châteaubriant
Adresses Rue de Châteaubriant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Châteaubriant, classées par tranches de numéros.
