23 Allée des Hortensias, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Allée des Hortensias, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 162 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 23 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 23 Allée des Hortensias se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Hortensias par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Hortensias se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 52.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
