Allée Kristen Noguès, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 364 € à 3 819 €

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 024 € à 3 245 €

Allée Kristen Noguès, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseAllée Kristen Noguès, 35770 Vern-sur-Seiche

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.08 €

12.82 € – 17.34 €

Rentabilité indicative

6.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Kristen Noguès dans son marché local

Prix Allée Kristen Noguès par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Kristen Noguès se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 8.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Kristen Noguès à Vern-sur-Seiche

Le loyer moyen estimé Allée Kristen Noguès est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Vern-sur-Seiche, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.