2 Allée René-Guy Cadou, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée René-Guy Cadou, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée René-Guy Cadou, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern La Touche à 47 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée René-Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée René-Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée René-Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée René-Guy Cadou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée René-Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée René-Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée René-Guy Cadou dans son marché local
Prix du 2 Allée René-Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Allée René-Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 2 Allée René-Guy Cadou se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée René-Guy Cadou par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée René-Guy Cadou se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 66.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
