6 bis Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 6 bis Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Eglise à 142 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 6 bis Avenue de la Gare se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue de la Gare par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue de la Gare se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 45.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
