6 ter Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 ter Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 157 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Avenue de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 6 ter Avenue de la Gare se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue de la Gare par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Avenue de la Gare se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
