2 Mail Noël du Fail, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Noël du Fail, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Mail Noël du Fail, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern La Touche à 156 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail Noël du Fail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail Noël du Fail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail Noël du Fail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail Noël du Fail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Noël du Fail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Noël du Fail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Noël du Fail dans son marché local
Prix du 2 Mail Noël du Fail par rapport à la voie
Sur Mail Noël du Fail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 Mail Noël du Fail se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Noël du Fail par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mail Noël du Fail se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 48.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
