2 Rue de Bel Air, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de Bel Air, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 105 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 56.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
