9 bis Rue de Bel Air, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 6.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 bis Rue de Bel Air, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 191 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 146 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 9 bis Rue de Bel Air se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Bel Air par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Bel Air se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 37.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
