3 Rue de Brizante, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brizante, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de Brizante, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 158 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 357 mètres
Ventes au 3 Rue de Brizante
Une vente a été recensée au 3 Rue de Brizante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brizante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brizante, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brizante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brizante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brizante dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brizante par rapport à la voie
Sur Rue de Brizante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 3 Rue de Brizante se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brizante par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brizante se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 67.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
