4 Rue de Brizante, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Brizante, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de Brizante, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 174 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Brizante
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Brizante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Brizante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Brizante, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Brizante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Brizante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Brizante dans son marché local
Prix du 4 Rue de Brizante par rapport à la voie
Sur Rue de Brizante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 4 Rue de Brizante se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Brizante par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Brizante se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 61.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
