12 Rue de Châteaubriant, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Châteaubriant, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Châteaubriant, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 166 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Châteaubriant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Châteaubriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Châteaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Châteaubriant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Châteaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Châteaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Châteaubriant dans son marché local
Prix du 12 Rue de Châteaubriant par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 12 Rue de Châteaubriant se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Châteaubriant par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Châteaubriant se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 41.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
