21 Rue de Châteaubriant, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Châteaubriant, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de Châteaubriant, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Eglise à 196 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 107 mètres
Ventes au 21 Rue de Châteaubriant
Les 3 ventes au 21 Rue de Châteaubriant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Châteaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Châteaubriant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Châteaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Châteaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Châteaubriant dans son marché local
Prix du 21 Rue de Châteaubriant par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 21 Rue de Châteaubriant se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Châteaubriant par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Châteaubriant se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 33.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
