32 Rue de Châteaubriant, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Châteaubriant, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue de Châteaubriant, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 59 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Châteaubriant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Châteaubriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Châteaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Châteaubriant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Châteaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Châteaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Châteaubriant dans son marché local
Prix du 32 Rue de Châteaubriant par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 32 Rue de Châteaubriant se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Châteaubriant par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Châteaubriant se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 45.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
