13 Rue de Nouvoitou, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Nouvoitou, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue de Nouvoitou, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Gare à 242 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Nouvoitou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Nouvoitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nouvoitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nouvoitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Nouvoitou dans son marché local
Prix du 13 Rue de Nouvoitou par rapport à la voie
Sur Rue de Nouvoitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 13 Rue de Nouvoitou se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Nouvoitou par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Nouvoitou se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 31.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
