25 Rue des Mésanges, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue des Mésanges, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 239 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 250 mètres
Ventes au 25 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 25 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 25 Rue des Mésanges se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Mésanges se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 28.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
