Rue des Riédones, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Riédones, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Riédones dans son marché local
Prix Rue des Riédones par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Riédones se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 8.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Riédones à Vern-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé Rue des Riédones est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Vern-sur-Seiche, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Riédones
Les ventes enregistrées Rue des Riédones témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Riédones
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 141 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1499 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Riédones
Adresses Rue des Riédones
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Riédones, classées par tranches de numéros.
